1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
世田谷区
95.5万円/㎡
前年比-15.0%
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久我山南ハイム
東京都世田谷区北烏山四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
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2階 / 56.95㎡の場合
相場
6,811万円
119.6万円/㎡
4,712
6,111
7,510
8,909
AI査定結果
推定相場価格
6,811万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,111万円〜7,510万円
107.3万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
久我山南ハイム
6,498万円（114.1万円/㎡）/ 2階 / 56.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は95.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 6,498万円 | 114.1万円 | 2階 | 56.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 6,990万円 | 102.8万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,780万円 | 85.0万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 6,480万円 | 95.3万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 6,580万円 | 96.1万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 6,680万円 | 97.6万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 6,590万円 | 96.2万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 6,780万円 | 99.0万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 5,580万円 | 98.0万円 | 2階 | 56.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 6,780万円 | 99.0万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,998万円 | 102.2万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/03 | 7,180万円 | 104.9万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 72.7万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 92.7万円 | 4階 | 56.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 5,180万円 | 75.7万円 | 6階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は115.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 6,498万円 | 114.1万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,080万円 | 125.3万円 | 56.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/03 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 7,490万円 | 111.5万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/03 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,180万円 | 109.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2026/01/06 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 8,280万円 | 116.4万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、世田谷区では15%下落しています。
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