久我山南ハイム

  • 東京都世田谷区北烏山四丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 7階建 / 114戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より21.5%割安

販価
6,990万円
102.8万円/㎡
相場
8,901万円
131.0万円/㎡
4,753
7,518
10,283
13,049
AI査定結果
推定相場価格
8,901万円
131.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,518万円〜10,283万円
110.6万円/㎡〜151.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
久我山南ハイム
6,990万円（102.8万円/㎡）/ 3階 / 67.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は88.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/246,990万円102.8万円3階 67.97㎡ 3LDK東
2025/02/025,780万円85.0万円3階 67.97㎡ 3LDK東
2024/12/316,480万円95.3万円3階 67.97㎡ 3LDK東
2024/07/126,580万円96.1万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2024/06/146,680万円97.6万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2024/04/146,590万円96.2万円2階 68.47㎡ 3LDK東
2024/03/266,780万円99.0万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2024/03/235,580万円98.0万円2階 56.95㎡ 2LDK東
2024/03/196,780万円99.0万円2階 68.47㎡ 3LDK東
2024/03/116,998万円102.2万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2024/01/037,180万円104.9万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2023/08/254,980万円72.7万円2階 68.47㎡ 3LDK東
2023/08/255,280万円92.7万円4階 56.95㎡ 2LDK東
2023/07/045,180万円75.7万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2023/03/274,780万円83.9万円4階 56.95㎡ 2LDK東
2022/09/296,380万円96.3万円6階 66.22㎡ 3LDK東
2022/06/254,980万円75.2万円6階 66.22㎡ 3LDK東
2021/12/105,680万円86.6万円5階 65.6㎡ 3LDK+S東
2021/11/135,680万円86.6万円5階 65.6㎡ 2LDK+S東
2021/09/054,980万円72.7万円5階 68.47㎡ 3LDK東
2021/08/105,680万円86.6万円5階 65.6㎡ 3SLDK-
2021/07/196,198万円82.0万円7階 75.6㎡ 3LDK東
2021/04/293,980万円69.9万円4階 56.95㎡ 1LDK東
2020/09/114,990万円76.1万円6階 65.6㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は98.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24久我山南ハイム
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅10分 6,990万円102.8万円67.97㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年114戸RC
2023/08/25パークアベニュー芦花公園参番館
世田谷区北烏山一丁目
芦花公園駅5分 6,150万円80.6万円76.31㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年146戸RC
2025/04/15ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 6,780万円117.4万円57.77㎡2LDK+S4階 / 13階建 南西1995年98戸SRC
2024/09/14芦花公園パーク・ホームズ
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅2分 6,180万円98.5万円62.77㎡3LDK4階 / 13階建 東1995年144戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、世田谷区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は世田谷区の平均と比較して2%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積57.97㎡〜77.97㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+16.5%
世田谷区
100.8万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名久我山南ハイム
所在地東京都世田谷区北烏山四丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩10分
築年月1994年
階数7階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション